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Centro commerciale “Melilli Outlet” va all’asta: prezzo base di 8 milioni

MELILLI – Va all’asta il “Melilli Outlet“, cittadella commerciale inaugurata nel settembre 2011 tra il lungomare di contrada Spalla e Siracusa, chiusa dopo poco più di un anno. La vendita si aprirà il prossimo 8 maggio.

Il lotto comprende un vasto complesso immobiliare collegato all’asse dei servizi dell’autostrada Catania-Siracusa e costituito da 105 punti vendita, magazzini e parcheggio multipiano. Il centro commerciale, caratterizzato da architetture avveniristiche, grandi spazi luminosi e finiture di pregio, è valutato 7.997.169 mila euro, prezzo di perizia che è anche la base per l’asta in programma tra poco più di un mese.

La location dell’outlet, a pochi passi dal mare e da Siracusa, in piena zona turistica e vicino ad una superstrada ad elevato scorrimento, nonché la qualità costruttiva dell’immobile, sono i punti di forza del lotto, un vero e proprio ‘retail park’ che potrebbe fare gola a molte società o fondi interessati ad investire, appunto, in spazi immobiliari di nuova concezione, quelli in grado di intercettare i nuovi stili di consumo e di competere anche con la concorrenza dello shopping online.

Secondo l’ultimo report sul mercato retail europeo, gli immobili retail, nel 2018, sono stati la seconda asset class in termini di volumi transati (56 miliardi di euro di investimenti in tutta Europa) dopo gli uffici, merito anche della crescita delle vendite al dettaglio che nel 2019, dopo l’ascesa dell’anno scorso, hanno toccato nel primo trimestre 2019 un +2%. Tra il primo e terzo trimestre 2018, la Germania (+4%), i Paesi Bassi (+29%), la Francia (+14%) e l’Italia (+16%) hanno registrato un aumento del volume di transazioni in immobili retail.


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